11月7日，2011长沙高新区服务业项目发布及招商推介会在麓谷举行，来自友阿集团、通程集团、戴德梁行、香港新世界、万达、红星美凯龙、步步高、绿地、57度湘、徐记海鲜、星巴克、百胜餐饮、麦当劳等150多家知名品牌企业到会，这意味着我区将构建以服务经济为主导的新兴产业体系。
区党工委书记谭杭生、管委会主任罗社辉出席推介会。推介会由党工委副书记、管委会常务副主任邓自力主持，主任助理、招商合作局局长刘清文向与会客商介绍了麓谷投资环境、区位交通、服务业发展潜力等情况。
五星级酒店进驻可获财政奖励
推介会上，刘清文详细介绍了本次重点推介的16宗综合条件优越的地块情况和麓谷中心区现有商业招商项目，邀请各实力房企及生活配套等服务业投资方参与到麓谷商业地产开发及完善城市功能的浪潮中来。此次推出地块属于麓谷商业中心、信息产业园商业组团，用来发展金融商务中心，构建黄金十字财富走廊，树立高端商业形象。同时，推介会上还发布了《长沙高新区促进商贸服务业发展的暂行规定》，规定扶持发展的对象主要包括商贸、旅游、文体、商务楼宇等多种商贸服务业态。
包括百货商场、大型超市、一线国际品牌旗舰店、品牌餐饮企业、旅行社、文化场馆、会展中心、大型影剧院等都在扶持范围内，而扶持形式则包括给予减免税收、设立企业扶持资金、区内资金补贴奖励等。这些优惠政策包括：对新办五星级及以上标准的国际一线品牌酒店，自授星当年起，可按其纳税总额中我区财政实得部分的100%给予连续五年的财政奖励；对新办五星级及以上标准的非国际一线品牌酒店，自授星当年起，可按其纳税总额中我区财政实得部分给予五年内前三年100%、后两年50%的财政奖励；对符合规定开发范围、开业时间、建筑面积，并依法取得经营性用地的新建五星级及以上标准的酒店项目投资方，根据实际使用面积，可给予1000元/平方米的资金补助，奖励发放比例为正式营业后奖励20%，获得星级资格后奖励80%。
值得一提的是，此次政策有效期暂定4年，最长优惠时段为9年，并且为落实服务业优惠政策设立了保障机制，以确保政策实行到位。“本规定的出台既表达了园区企业和民众对提升生活品位的期盼和诉求，更体现了长沙高新区与投资者通力合作的决心和诚意，相信本规定的发布将成为一个契机，吸引更多的优质开发商和知名服务业商家来投资麓谷。”刘清文表示。
确定现代服务业发展四大重点
去年，麓谷园区营业总收入为1088亿元，其中90%来自第二产业，而三产业发展滞后，经济结构不平衡的现象尤为突出。考虑到这种情况，我区作出了新的战略部署，即坚持先进制造业与现代服务业“双轮驱动”战略，以信息化带动工业化，以服务业提升制造业，以价值链延伸产业链，促进产业的调整优化，促进我区由工业园区向科技新城快速转型，促进高新区由单一型工业园区向多元化科技新城快速转型。
此外，我区出台了现代服务业十年发展规划，把现代服务业发展的重点放在科技信息服务业、文化创意产业（包括游戏动漫产业和文化服务业）、服务外包产业、商贸服务业四个方面，形成四级体系的总体空间布局，即两大商业中心、三大特色商业街、四大专业市场、七大社区商业网点。此次招商会是整个战略迈出的第一步，预计两年内可完善麓谷建成区的城市功能配套，5年内东方红路两厢将建成麓谷商业中心，到2015年，拥有50万人口的麓谷新城将满足各项城市功能的配套需要，真正与长沙河西城市副中心发展定位全面接轨。
麓谷将建大型综合消费中心
一些参会客商表示，随着城市功能不断完善，麓谷已迈入厚积薄发的新阶段，这里也蕴含着商贸服务业和商业地产发展的无限商机。推介会上，客商们还就我区政策支持、税费优惠等问题进行了讨论和咨询。
作为参会客商，湖南华润万家生活超市有限公司总经理杨雄秀认为，长沙高新区商业地产发展机遇空前，产业发展所带来的强劲消费需求，使得高新区商业项目具有绝对优势。
据悉，世界500强企业华润（集团）有限公司旗下优秀的零售连锁企业集团，将在麓谷建设5万平方米集时尚购物、休闲、餐饮、影院、娱乐为一体的大型综合消费中心。
推介会现场。
长沙高新区党工委书记谭杭生。
长沙高新区管委会主任罗社辉。
长沙高新区党工委副书记、管委会常务副主任邓自力主持推介会。
长沙高新区主任助理、招商合作局局长刘清文现场推介。
友阿集团董事长胡子敬。
湖南华润万家生活超市有限公司总经理杨雄秀讲话。
马来西亚Holiday Villa（假日）酒店管理集团中国区总经理李再谦讲话。
客商正在了解长沙高新区的投资环境等方面情况。
客商在阅读长沙高新区服务业政策资料。
客商们在讨论。
客商在仔细阅读招商手册。
麓谷的投资环境和区位。 |